Descriptif détaillé
📍 LES ESPILLÈRES AUBAGNE CENTREILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.📌 Emplacement stratégique :-En plein coeur d'Aubagne-À proximité immédiate du tribunal de proximité - À deux pas du futur commissariat de police-Facilement accessible, avec bonne visibilité🔧 Caractéristiques principales :-Surface : 255 m² en angle. -RDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage. -Idéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible. 💼 Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.📞 Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Surfaces proposées
- Extraction possible uniquement pour activité de BOULANGERIE, pas de restauration.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 1	RDC	COMMERCE / BUREAU	255 m2	41 880 Euros HT HC	2 266.08 Euros HT	5 places	immédiat

Accès - Desserte
A54
BUS 3
BUS 3S

Prix
41.880 Euros/an HTHC

Voir notre barême d'honoraires

Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (229 kWhep/m²/an)

Votre consultant
DOUNIA YANAOURI
04 42 90 08 08 / 07.63.02.41.81 / y.dounia@ilyade.fr

Voir d'autres Locations de Local commercial à AUBAGNE
Contacter l'agence à propos de ce bien