Conseil en Immobilier d’entreprise et commercial
Conseil en Immobilier d’entreprise et commercial

Local d'activite - entrepot à Vendre - ROUSSET -

Surface : 1026 m²

Disponibilité : Immédiate

Réf. : 13.4501

Descriptif détaillé
Secteur ROUSSET, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment mixte activités / bureaux de 1 026 m² environ sur une parcelle de 2 160 m².
Il comprend notamment des surfaces de bureaux sur 2 niveaux (535 m²) et 2 parties d'atelier (491 m²) avec HSP de 6 m, sur l'arrière du bâtiment.
TGBT tarif jaune 165 KVa / réseau refroidissement machine / air comprimé / extraction (2 réseaux distincts) / réseau traitement d'air ambiant atelier (chaud/froid) / réseau RJ45 avec baie de brassage, fibre. Sanitaires privés et douche.
Terrain clos avec portails : 2 entrées indépendantes.
2 Portes sectionnelles de 4,5 m de haut sur 5 m de large.
Commerces service banque Poste et restauration à proximité.

Une partie du bâtiment est loué :
- 396 m² en bail 3/6/9 depuis le 14/06/21, pour un loyer de 31 280 Euros HT / an.
- 100 m² en bail dérogatoire en signature pour le 15/12/22, pour un loyer de 9 600 Euros HT. HC / an.

- 525 m² disponibles à la location. Avec 170 m² de terrain pour stockage et 4 places de parking.

Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées
Surface Terrain : 2160m²

Accès - Desserte
A8 - D6
Aix TGV à 40 min
Bus 160 - 161 - L064

Prix
1.200.000 Euros HD HF

Voir notre barême d'honoraires

Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.

Votre consultant
ILYADE
04 42 90 08 08 / 04 42 90 08 08 / olivierdegabriac@ilyade.fr

Voir d'autres Ventes de Local d'activite - entrepot à ROUSSET
Contacter l'agence à propos de ce bien

ILYADE Agence Aix-Marseille Provence
Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
210 rue Frédéric Joliot
13290 Aix en Provence
Tel : 04 42 90 08 08
Nous contacter